Commerciële huur of coworking – wat is het beste alternatief?

Wanneer we besluiten om een eigen bedrijf op te richten, moet elke beslissing rustig worden doordacht. De keuze van de werkplek is een van die moeilijke momenten waarop een verkeerde beslissing tot veel toekomstige problemen kan leiden.

kantoorruimte gangDe huidige markt maakt een grotere wendbaarheid en nieuwe werkvormen mogelijk, die in het verleden onvoorstelbaar waren. Een van de hoogtepunten is de mogelijkheid om geen behoefte meer te hebben aan het huren en structureren van een bedrijfs hoofdkwartier.

Maar hoe bepaal je voor elk profiel welk alternatief het meest geschikt is? Om deze puzzel te helpen oplossen, hebben we dit artikel met de belangrijkste kenmerken van elk model voorbereid. Kijk eens aan! “Commerciële huur of coworking – wat is het beste alternatief?” verder lezen

Drie dingen die je meer geld kosten dan ze waard zijn: je auto, een dure televisie & te vaak op restaurant gaan.

Zou jij aan het einde van de maand ook wat meer geld willen overhouden? Zou je ook eindelijk die droomreis eens willen maken of toch wat groter willen wonen? De manier waarop je omgaat met jouw inkomen, is bepalend voor het geluksgevoel in jouw leven. Heb jij het gevoel dat je telkens tekort komt? Neem jouw uitgavenpatroon dan eens flink onder de loep. Wil je weten wat te veel kost in plaats van dat het waard is? Deze drie dingen kosten je meer geld dan dat ze waard zijn.

Audi R8Jouw auto

Een auto is hartstikke handig, maar het is ook een doorlopende kostenpost. Zelfs al komt jouw auto een hele maand de parkeerplaats niet af, de verzekeringen, belasting en eventuele reparaties gaat gewoon door. Het is daarom voor iedere autobezitter een belangrijke overweging om na te gaan of de auto wel echt nodig is. Heb je de auto nodig voor woon-werkverkeer, of kun je ook gebruik maken van het openbaar vervoer? Maak eens een overzicht met de kosten van jouw auto en zie hoeveel jij kunt besparen, wanneer je jouw auto opgeeft. Zijn jullie een gezin met twee auto’s? Dan is het zeker de moeite om een van deze kostenposten op te geven.

Ook de soort auto is belangrijk voor de uiteindelijke kosten. Investeer liever in een auto die zuinig rijdt, dan dat je een “koopje” scoort dat veel benzine verbruikt. Aan het einde van de rit ben je dan toch voordelig uit met de auto die zuiniger rijdt.

samsung 8k tvEen dure televisie

Hoe gaaf is het om een grote televisie aan de muur te hebben met haarscherp beeld? Het is de droom van velen om een supersonische 3D ultra 8K led TV en wat al niet meer TV aan de muur te hebben. Maar hier zit wel een behoorlijk prijskaartje aan. Een dure televisie is een perfect voorbeeld van iets wat meer geld kost, dan dat het waard is. De waarde van jouw nieuwe TV is al haast gehalveerd wanneer je de winkel uitloopt. De waarde van televisies gaat altijd snel naar beneden. Het is een directe waardevermindering van jouw aankoop. Het is geen slimme investering om veel geld uit te geven aan een dure televisie.

restaurant keukenTe vaak naar het restaurant

Wie houdt er nu niet van lekker eten, plus wie houdt er nu niet van een avondje niet hoeven koken? Naar het restaurant gaan is niet alleen erg gezellig, het is ook lekker makkelijk. Toch is dit een perfect voorbeeld van iets dat meer kost, dan dat het waard is. Wanneer je zelf de ingrediënten zou inslaan en zelf zou koken, kom je vaak nog niet eens op de helft van de menuprijs uit. Wil jij meer geld overhouden? Beperk dan jouw restaurantuitjes. Ga zelf de keuken in en tover een heerlijk gerecht op tafel. Maak een spaarpot van iedere keer dat je niet uit eten gaat, je zult zien dat deze spaarpot snel gevuld is. Kortom: kies eens voor een avondje thuis dan voor een avondje uit.

Iedereen wilt wel wat meer geld overhouden aan het einde van de maand. Maar de meeste mensen weten simpelweg niet hoe. De beste manier om geld over te houden, is door rationeel naar jouw uitgavenpatroon te kijken. Aan welke dingen die veel geld kosten geef jij jouw aan geld uit, en is dit het geld wel waard? Bekijk of de kosten evenredig zijn met de waarde die je eraan geeft.

Waarom hebben zoveel nieuwe mensen de beurs ontdekt tijdens de coronacrisis?

De coronacrisis heeft voor veel veranderingen gezorgd in het leven van vrijwel alle mensen op onze wereld. Vrijwel iedereen in dit land heeft ermee te maken, dus het is één van de weinige crisissen die een directe impact heeft op vrijwel de gehele aardbodem. Maar niet alleen als het gaat om de maatregelen, maar ook om de financiën. Hier had niemand kunnen voor plannen!

De coronacrisis zorgt namelijk voor zeer grote schommelingen op de beurs. Dit betekent dat de beurs ineens erg dynamisch wordt en interessanter krant aandelendan in normale tijden. Dit zorgt er ook voor dat heel veel mensen tijdens de coronacrisis ineens de aandelenmarkt hebben ontdekt. Maar hoe komt dit precies?

In principe is dit best logisch, want in vrijwel elke crisis is het zo dat dit mensen naar de aandelenmarkt trekt. Voor veel mensen is het aantrekkelijk, omdat ze denken dat ze nu goedkoop aandelen kunnen inkopen. Daarom trekt het zoveel nieuwe mensen. Zodra de crisis dan weer is afgelopen, verwachten ze natuurlijk flinke winst te maken. Natuurlijk is dat een mogelijkheid, maar daarbij zijn er natuurlijk wel risico’s die een bepaalde rol spelen. Hieronder geef ik enkele tips als het gaat om de aandelenmarkt in het coronatijdperk. Want we kunnen wel stellen dat we in een zeer bijzonder tijdperk leven. “Waarom hebben zoveel nieuwe mensen de beurs ontdekt tijdens de coronacrisis?” verder lezen

Alimentatiebedragen: enkele vuistregels

Hoewel dit over de Nederlandse situatie gaat is het wél een heel erg boeiend filmpje met een aantal zeer duidelijke vuistregels over hoe alimentatiebedragen berekend worden en wanneer er sprake kan zijn van alimentatie. Heel erg boeiend!

Het autovolgsysteem: mag mijn werkgever mijn bedrijfswagen wel volgen?

BMW FleetWerknemers bij wie er een autovolgsysteem in de auto zit, voelen zich vaak bespioneerd. Ik snap dat, zo’n track & systeem creëert tenslotte een gevoel van wantrouwen. Wat de emotionele band tussen werkgever en werknemer betreft, is het belangrijk dat er voordien duidelijke afspraken worden gemaakt. Zo weten de twee partijen waar ze zich aan kunnen verwachten, en komen ze niet voor onaangename verrassingen te staan. Naast het emotionele aspect is er ook een wettelijk kantje verbonden aan deze volgsystemen. Dat heetde wet tot bescherming van de persoonlijke levenssfeer.

De specifieke regels in detail

Deze bepaling houdt ten eerste in dat de controles middels een autovolgsysteem een rechtmatig doel moeten hebben. Volgens de Commissie voor de bescherming van de persoonlijke levenssfeer mogen we onder ‘rechtmatige doelen’ het volgende verstaan: jouw veiligheid als werknemer, track and trace voertuigende bescherming van je bedrijfsvoertuig – om bijvoorbeeld diefstal te voorkomen, het bewerkstelligen van een efficiënt beheer van alle verplaatsingen en het nagaan van de werknemersprestaties.

Ten tweede ben je als werknemer ook beschermd doordat de wet zegt dat al deze controles in direct verband moeten staan met het doel. En last but not least: jouw werkgever moet je te allen tijde informeren! Om deze wettelijke bepalingen te gehoorzamen, moet er aangifte gedaan worden bij de Commissie voor de bescherming van de persoonlijke levenssfeer. In deze aangifte staat uitdrukkelijk dat je jouw gegevens laat registreren via een autovolgsysteem.

“Het autovolgsysteem: mag mijn werkgever mijn bedrijfswagen wel volgen?” verder lezen

De rente op mijn spaarboekje: waarom blijft die maar dalen?

SpaarboekjeIk begin stilaan genoeg te krijgen van de dalende rente op mijn spaarboekje. Moet ik nu echt met lede ogen toekijken hoe mijn zuurverdiende spaarcenten uiteindelijk niets meer opbrengen?

Waarom de rente in een neerwaartse spiraal verkeert

Als we kijken naar de reden dat die rente langzaamaan verder daalt, mogen we de schuld leggen bij de Europese Centrale Bank. De media berichtte namelijk eerder al dat de ECB staatsobligaties aankoopt, waardoor de marktrente de klappen te verduren krijgt. Iets wat volgens experts en analisten in de toekomst niet zal verbeteren. Integendeel: aan dit tempo is een verdere en nog sterkere daling onvermijdelijk. De Tijd sprak midden maart zelfs van een diepterecord: 0,40 procent! Een ding is dus zo klaar als pompwater: de financiële situatie waarin we nu verkeren, is allesbehalve gezond. Hoeveel lager kan die spaarrente nog gaan bij spaarrekeningen waar er reeds sprake is van een minimale rentevoet? De banken zijn trouwens verplicht om op een gereglementeerde spaarrekening minstens 0,11 % rente toe te kennen.

Moraal van dit verhaal?

Deze gegevens zetten de rentemarge van de Belgische banken nog meer onder druk. Immers, de handelingen van de Europese Centrale Bank zorgen er enkel voor dat de kortetermijnrente en langetermijnrente dichter bij elkaar komen. Nog voorzichtiger omgaan met je spaargeld is dus de boodschap! Ik bereid me alvast voor, en raad iedereen aan hetzelfde te doen.

Een omniumverzekering voor je auto: wanneer zinvol, wanneer niet?

Wanneer je een auto aanschaft, komt hierbij veel bij kijken. Met name de juiste verzekering afsluiten vormt voor velen een groot vraagteken en vaak ook een bron van ergernis. Wat bijvoorbeeld met een omniumverzekering: is deze wel zinvol voor je auto? Wanneer wel en wanneer niet? Hieronder vind je alvast de nodige antwoorden op al uw vragen.

Burgerlijke aansprakelijkheid versus omnium

Ben je betrokken bij een ongeval? Weet dan dat er twee mogelijkheden zijn met betrekking tot betaling. Ofwel ben je in je recht en dient de verzekering van de tegenpartij – die het ongeval heeft veroorzaakt – de schade te vergoeden. Ben je echter in je onrecht, dan is het jouw eigen verzekering burgerlijke aansprakelijkheid die deastra tegenpartij moet vergoeden, maar deze dekt alles behalve jouw eigen materiële schade. Een omniumverzekering is hierbij dus van belang: je geniet van een schadevergoeding, zelfs indien je de schade zelf hebt veroorzaakt!

Omnium en haar vele voordelen

Een omniumverzekering biedt niet alleen hulp wanneer je de schade zelf hebt veroorzaakt, maar ook wanneer er sprake is van materiële schade zonder de betrokkenheid van een tegenpartij, van materiële schade in geval van vluchtmisdrijf, van materiële schade ten gevolge van natuurlijke voorvallen (bijvoorbeeld schade door een omgevallen boom ten gevolge van een storm), van materiële schade die het gevolg is van een botsing met een dier en van materiële schade door vandalisme.

“Een omniumverzekering voor je auto: wanneer zinvol, wanneer niet?” verder lezen

Geregistreerd kassasysteem voor de horeca: de voor- en nadelen

Vanaf januari 2014 moet horeca-gebruikers gebruik maken van een geregistreerde kassa. De overheid wenst op deze manier onder andere zwartwerk tegengaan, maar ook fraude moet zo worden vermeden. Wat houdt dergelijke elektronisch kassasysteem precies in en wat zijn de voor- en nadelen voor horeca-gebruikers? Hieronder vindt u alvast een beknopte uitleg.

De geregistreerde kassa toegelicht

Het geregistreerde kassasysteem – ook wel GKS genoemd – is een geheel dat bestaat uit een kassa, een controlemodule en tot slot een gepersonaliseerde kaart of Vat Signing Card – ook wel VSC genoemd – of smartcard. Vanaf 1 januari dit jaar verdwijnt het btw-briefje en dienen alle horeca-uitbaters, zoals restaurants en tavernes, dergelijke elektronische geregistreerde kassa te hebben.

gksDeze kassa print uw rekening uit, zoals u dit gewend bent. Alleen wordt deze niet meer vergezeld van een btw-bonnetje, aangezien dit meteen in de rekening vervat zit. Het kassaticket, dat dus tegelijkertijd dient als btw-briefje, krijgt een persoonlijk nummer toegewezen dat word opgeslagen in de zogenaamde black box of zwarte doos van de kassa in kwestie.

Deze nieuwe maatregel, verplicht voor alle horeca-gebruikers, gaat gepaard met de btw-verlaging van 21% naar 12%.

Voor wie is geldt deze maatregel precies?

Iedereen die minstens 10% van zijn omzet wilt halen uit zijn aanbod van maaltijden via diensten als restaurant of catering, is verplicht het geregistreerde kassasysteem aan te schaffen. Deze maatregel is met andere woorden niet van toepassing op horeca-gebruikers, waar cliënteel maaltijden slechts komt af halen en niet ter plaatse opsoupeert.

Zoals u wel reeds zal begrijpen, gaat is het kassasysteem dus verplicht voor horecazaken met zitplaatsen ter beschikking. Denk hierbij bijvoorbeeld aan frituren, broodjeszaken, ijssalons, restaurants, tavernes, bakkes met eetgelegenheid en ga zo maar verder. Meer info hierover hier op de Amplitudo-site.

“Geregistreerd kassasysteem voor de horeca: de voor- en nadelen” verder lezen